≪江坂17分×駐車2台可能≫リフォーム済でそのまま新生活を始められる住まい
【間取り】
■3階建■4LDK■土地面積71.60㎡■建物面積104.71㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【豊津第二小学校×豊津西中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・2026年10月リフォーム完成、気持ちよく新生活を始められます
・陽当たりと風通しに恵まれた心地よい住空間
・IHクッキングヒーター搭載で火を使わない安心の暮らし
・全居室に収納スペースを確保し居住空間をすっきり活用可能
・家事動線にも配慮された使い勝手の良い設計
・駐車スペース2台可能（車種による）
▼周辺環境▼
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩17分
・スーパー、コンビニが身近に揃い毎日の買い物が便利
・休日には散歩や買い物も楽しめる生活しやすいエリア
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市芳野町 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂駅』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄宝塚線『庄内駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公104.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 浴室・トイレ・洗面 ・水回りすべて（浴室、洗面、トイレ）交換 【外装】2026年10月 ・ベランダ防水塗装 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス ・建具 ・1階和室→洋室変更 ・フローリング上貼り ・全室クロス張替 ・2階建具交換 |
||
| 土地面積 | 公71.6㎡(21.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩20分 (約1570m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア 豊中豊南町東店 徒歩7分 (約500m) 豊中市立高川こども園 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 豊中豊南西店 徒歩9分 (約690m) 豊南東公園 徒歩9分 (約690m) ミリオンタウン豊中豊南 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 豊中小曽根店 徒歩12分 (約960m) 関西スーパー江坂店 徒歩17分 (約1320m) コーナン江坂駅前店 徒歩17分 (約1320m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩18分 (約1390m) 江坂駅 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4921333 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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