【間取り】
■2階建■4LDK■土地面積109.34㎡■建物面積95.58㎡
【外観】
【LDK】
光が巡る16帖LDKは、和室とつながる心地よい空間。家族の時間が自然と広がるレイアウトです。
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【外観】 【LDK】 光が巡る16帖LDKは、和室とつながる心地よい空間。家族の時間が自然と広がるレイアウトです。 
【外観写真】 落ち着いた街並みに佇む、フルリフォーム済みの住まい。駅からのアクセスも良く、明るく整った外観が印象的です。 
【キッチン】 食洗機付きのカウンターキッチンは、勝手口や床下収納まで備えた機能的な仕様。動線の良さがひと目で伝わるキッチンです。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【和室】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
始発駅
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
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・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・北大阪急行「萱野駅」・阪急箕面線「牧落駅」の2駅利用可能で、通勤・通学がスムーズ
・2026年7月外観・内装フルリフォーム完成済み。新築のような状態で、すぐに快適に暮らせる
・南東向き×幅員4.6m道路で日当たり良好。内覧時に“明るさ”を体感できます
・4LDK＋カウンターキッチン＋食洗機＋3口コンロで家事効率アップ
・“生活動線がスマート”を裏付ける設備と間取り
・1階シャッター雨戸・床下収納・内窓新設など、細部まで暮らしやすさを向上
▼リフォーム内容▼
・キッチン、浴室、トイレ2箇所交換
・クロス張替
・フローリング上張
・畳一式表替
・インターホン、建具交換
・2階洋室の一部に内窓新設
・外壁、屋根塗装
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市稲３丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『箕面萱野』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ ・キッチン、浴室、トイレ2箇所交換 【外装】2026年07月 外壁 ・屋根 ・外壁、屋根塗装 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 ・クロス張替 ・フローリング上張 ・畳一式表替 ・インターホン、建具交換 ・2階洋室の一部に内窓新設 |
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| 土地面積 | 公109.34㎡(33.07坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.6m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 第五中学校 徒歩9分 (約650m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西脇公園 徒歩7分 (約490m) 箕面市立第五中学校 徒歩9分 (約650m) MEGAドン・キホーテ箕面店 徒歩9分 (約720m) 箕面市立病院 徒歩12分 (約920m) ジャパン箕面店 徒歩12分 (約930m) コーナン箕面萱野店 徒歩13分 (約980m) 箕面市役所 徒歩14分 (約1050m) 豊中市立のばたけこども園 徒歩16分 (約1210m) 箕面郵便局 徒歩17分 (約1330m) ローソン 箕面五丁目店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4803701 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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