【新築戸建×太陽光発電×2台駐車可能】
【間取り】
■2階建■2LDK+S■土地面積86.79㎡■建物面積92.98㎡
【外観】
2026年12月完成予定の新築2階建2LDK+S！阪急電鉄宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩約10分。近隣にスーパー等があり周辺環境・生活利便性ともに良好な好立地です！
(2026年9月撮影)
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【外観】 2026年12月完成予定の新築2階建2LDK+S！阪急電鉄宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩約10分。近隣にスーパー等があり周辺環境・生活利便性ともに良好な好立地です！ (2026年9月撮影) 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
衣類乾燥機
太陽光発電システム
電子キー
LDK15畳以上
出窓
複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・2026年12月完成予定の新築2階建2LDK+S
・阪急電鉄宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩約10分
・太陽光発電付き！非常時に太陽光発電が利用可能
・全居室収納＆浴室暖房換気乾燥機・食洗器・乾太くん等設備が充実♪
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市瀬川２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄箕面線『桜井駅』 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 建物面積 | 92.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 建築確認番号 第トラスト26-0589号(令和8年8月25日) |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公86.79㎡(26.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約10.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域(分流)・外壁後退0.5ｍ(条例)・居住環境保全地区 | ||
| 小学区 | 西南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急オアシス 箕面店 徒歩13分 (約1000m) コジマ×ビッグカメラ 箕面店 徒歩13分 (約1000m) 箕面市立 西南図書館 徒歩15分 (約1170m) 食品館アプロ石橋店 徒歩14分 (約1080m) 尼崎信用金庫 箕面支店 徒歩15分 (約1130m) デイリーヤマザキ 箕面桜井店 徒歩15分 (約1200m) 阪急箕面線 桜井駅 徒歩16分 (約1210m) ダイエー 桜井駅前店 徒歩17分 (約1350m) 宮山第三公園 徒歩23分 (約1820m) 箕面自由学園幼稚園 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4884929 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：国仲 雄翔
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