≪新築×4LDK≫家族が自然と集まる15帖LDK。毎日の暮らしが整う住まい
【間取り】
■2階建■4LDK■土地面積88.73㎡■建物面積99.68㎡
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
BELS/省エネ基準適合
＼＼現地案内可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【豊島西小学校×第一中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・2027年1月完成の北西角地の新築4LDK
・LDK15帖のゆとり空間で家族が自然と集まる心地よさ
・対面キッチンで家族を見守りながら家事ができる設計
・食洗機・浴室乾燥機など家事ラク設備が充実
▼周辺環境▼
・阪急「園田駅」「庄内駅」の2駅利用で通勤通学に便利
・落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたいご家庭にも安心
・スーパーやドラッグストアが揃い、買い物しやすい環境
物件概要
| 価格 | 5,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上津島２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『園田駅』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄宝塚線『庄内駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 99.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-59958号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 88.73㎡(26.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約6.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 豊島西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート庄内栄町店 徒歩12分 (約950m) 松田医院 徒歩13分 (約1040m) サンディ庄内栄町店 徒歩14分 (約1050m) ENEOS庄内SS 徒歩14分 (約1070m) セブン-イレブン 豊中服部寿町３丁目店 徒歩14分 (約1070m) 島田公園 徒歩15分 (約1130m) くりのみ幼稚園 徒歩15分 (約1130m) ローソンストア100 尼崎東園田町店 徒歩15分 (約1180m) スギドラッグ 東園田町店 徒歩16分 (約1280m) ローソン 豊中服部西町三丁目店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888644 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鹿嶌 覇士
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