≪駅近×開放感≫ 63坪のゆとり。利便性と住み心地を両立した理想の住環境
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
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▼おすすめポイント▼
・阪急箕面線「牧落駅」徒歩10分で通勤・通学がスムーズ、毎日の移動ストレスが軽減
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の住まいを実現
・63坪のゆとりある敷地で、駐車・庭・建物プランの自由度が高い
・開放感のある敷地形状で、陽当たり・風通し良好
・周辺環境が整っており、買い物・生活施設が身近に揃う便利な住環境
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 坪単価 | 坪89.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市桜２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄箕面線『箕面』 徒歩17分 (約1350m) |
||
| 土地面積 | 公209.48㎡(63.36坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.20m |
| 私道 | 別:0.66㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・居住環境保全地区 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箕面市立西小学校 徒歩4分 (約310m) 桜南公園 徒歩10分 (約790m) ローソン 箕面桜五丁目店 徒歩10分 (約790m) 箕面郵便局 徒歩13分 (約1030m) 箕面市役所 徒歩14分 (約1070m) KOHYO 箕面店 徒歩14分 (約1090m) ライフ 箕面桜ケ丘店 徒歩15分 (約1130m) ダイソー 箕面駅前店 徒歩15分 (約1180m) ローソン 箕面五丁目店 徒歩15分 (約1200m) 箕面市立桜ケ丘図書館 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4741509 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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