【間取り】
◆3LDK◆専有面積81.72㎡◆バルコニー面積20.48㎡
【外観】
【LDK】
約16帖の広く明るいLDK。リビング東側には大きな窓があり緑を感じることができます♪西日の心配もございません！
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【外観】 【LDK】 約16帖の広く明るいLDK。リビング東側には大きな窓があり緑を感じることができます♪西日の心配もございません！ 
【外観写真】 阪急千里線「北千里」駅まで徒歩約10分の立地！周辺は緑豊かな住環境♪ペットの飼育も可能です！(細則有) 
【キッチン】 新調されたシックな色合いのシステムキッチン。食洗機付きで毎日の家事が軽減されます◎キッチン横にも窓があり、明るいキッチンです♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【和室】 和室1 
【収納】 
【和室】 和室2 
【収納】 
【廊下】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【藤白台小学校×青山台中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・大切な家族の一員、ペットと一緒にお住まいいただけます♪(細則あり)
・室内リフォーム済みのため、すぐに新生活を始めていただけます！
・南東角部屋につき日当り、通風良好！洗濯物も良く乾きます♪
～周辺環境～
・阪急千里線「北千里」駅まで徒歩10分の好立地！
・小学校も徒歩10分圏内でお子様の通学も安心。
・万博記念公園に近く、自然を感じながら生活していただけます♪
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市上山田 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『北千里駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.72㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向20.48㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン新調 【内装】2025年05月 床 ・全室クロス ・建具 ・モニター付きインターホン、分電盤新調 ・フローリング貼替（LDK、洋室、廊下） ・クロス貼替（LDK、洋室、洗面室、トイレ、廊下、玄関） ・クッションフロア貼替（洗面室、トイレ） ・建具新調（LDK、洋室、洗面室、トイレ） ・畳表替え、襖貼替 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 178戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤白台小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 青山台中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,540円/月 | 修繕積立金 | 12,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立藤白台小学校 徒歩9分 (約700m) 吹田市立青山台中学校 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4896710 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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