【間取り】
◆3LDK◆専有面積79.82㎡◆バルコニー面積12.59㎡
【外観】
【LDK】
約17帖の南向きリビングは、やわらかな光が広がる心地よい空間。家族が自然と集まり、穏やかな時間を過ごせます。
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【外観】 【LDK】 約17帖の南向きリビングは、やわらかな光が広がる心地よい空間。家族が自然と集まり、穏やかな時間を過ごせます。 
【外観写真】 北大阪急行南北線「緑地公園駅」、阪急千里線「千里山駅」の2駅2沿線が利用可能です。緑地公園が徒歩圏にあり、緑豊かで閑静な住宅地に立地しています。近隣には買物施設が充実しており、便利な立地です。 
【キッチン】 白を基調とした明るいカウンターキッチン。食洗機付きで家事がしやすく、リフォーム済ならではの清潔感と心地よさが広がります。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【千里第三小学校×第一中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・2026年8月に室内リフォームが完成した清潔感あるお住まい
・LDK17帖、全居室6帖以上で全室広く快適にお使いいただけます
・ファミリーにおすすめの間取りと住環境
～周辺環境～
・周辺は緑豊かで落ち着きある住環境です
・北大阪急行、阪急千里線の2沿線が利用可能な交通利便性の高い立地
・徒歩5分圏内にスーパーもあり、毎日のお買い物も楽々です♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西４丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園駅』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『関大前駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.82㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.59㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・給湯器新調 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 ・全室クロス貼替 ・フローリング貼替 ・建具新調 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第三小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 14,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩4分 (約310m) 豊中市寺内北公園 徒歩10分 (約760m) 千里山竹園児童センター 徒歩13分 (約990m) ファミリーマート緑地公園駅東店 徒歩9分 (約660m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩10分 (約730m) フレスト緑地公園店 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート緑地公園駅西店 徒歩11分 (約850m) Max Valu千里山店 徒歩13分 (約1010m) 吹田市立千里山保育園 徒歩14分 (約1060m) トナリエ南千里アネックス 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4874437 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：国仲 雄翔
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