【間取り】
◆4LDK◆専有面積98.11㎡◆バルコニー面積19.29㎡
【外観】
大阪モノレール×阪急千里線が利用可能な通勤や通学に便利な立地！周辺は緑が多く静かで落ち着いた住宅街。急こう配な坂などもなく生活しやすい住環境です♪
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【外観】 大阪モノレール×阪急千里線が利用可能な通勤や通学に便利な立地！周辺は緑が多く静かで落ち着いた住宅街。急こう配な坂などもなく生活しやすい住環境です♪ 
【駐車場】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【藤白台小学校×青山台中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・新規リノベーション物件となり、引き渡し後すぐに新生活を始めていただけます！
・LDK約18.4帖！広々4LDKでファミリーにおすすめ♪
・角部屋につき全室温かい日差しが差し込みます♪
・ペットの飼育が可能です！（細則有）
～周辺環境～
・吹田市の中でも落ち着きと気品漂う街並みが魅力のエリア。
・スーパーなども徒歩圏内に有り生活利便性も良好です◎
・万博記念公園にも近く、毎日緑を感じながらお住まいいただけます♪
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『山田』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 98.11㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向19.29㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・食洗機新規取付 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・建具新規交換 ・配管更新 ・全室クロス、床材貼替 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤白台小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 青山台中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,890円/月 | 修繕積立金 | 20,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4839882 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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