≪フルリノベ×眺望良好≫光と景色に包まれる、新築同様の心地よい空間
【間取り】
■3LDK■専有面積61.60㎡■バルコニー面積7.84㎡
【外観】
服部緑地まで徒歩約9分！緑豊かな高川沿いにある大規模マンションです♪
ペット飼育も可能（細則あり）です！
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【外観】 服部緑地まで徒歩約9分！緑豊かな高川沿いにある大規模マンションです♪ ペット飼育も可能（細則あり）です！ 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
▼おすすめポイント▼
・2026年8月リノベーション完成予定。設備・内装すべて新品交換で新築同様の仕上がり
・7階西向き×眺望良好。窓から広がる景色と心地よい陽射しが魅力
・小・中学校まで徒歩10分圏内で、子育て世代も安心の環境
・スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏内で、毎日の生活がスムーズ
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン（食洗機）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換
・配管更新
・クロス全室、床材貼替
・建具新規交換
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市北条町４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『服部天神』 徒歩16分 (約1280m) 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩22分 (約1760m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年08月 ・システムキッチン（食洗機）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・配管更新 ・クロス全室、床材貼替 ・建具新規交換 ・ハウスクリーニング ほか |
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| 総戸数 | 311戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北条小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第十六中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,950円/月 | 修繕積立金 | 7,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立第十六中学校 徒歩7分 (約560m) 阪急オアシス 小曽根店 徒歩8分 (約600m) 豊中市立北条小学校 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 豊中北条町店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 豊中浜１丁目店 徒歩9分 (約680m) サンディ 豊中小曽根店 徒歩9分 (約720m) ローソン 豊中服部南町二丁目店 徒歩14分 (約1100m) アイグラン保育園寺内 徒歩15分 (約1180m) 豊中市立寺内小学校 徒歩17分 (約1320m) セブン-イレブン 豊中服部本町１丁目店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4839031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：国仲 雄翔
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