≪駅近6分×リノベ×落ち着いた住環境≫快適な暮らしと上質な住空間
【間取り】
■3LDK■専有面積68.40㎡■バルコニー面積9.73㎡
【外観】
住環境の良好な高台に立地♪小学校やスーパーが徒歩10分圏内にあり、阪急千里線「千里山」駅までも徒歩約7分と交通利便性も良好です！
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【外観】 住環境の良好な高台に立地♪小学校やスーパーが徒歩10分圏内にあり、阪急千里線「千里山」駅までも徒歩約7分と交通利便性も良好です！ 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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▼おすすめポイント▼
・阪急千里線「千里山駅」徒歩6分、通勤・通学に便利な好立地
・2026年7月リノベーション完了予定。入居後すぐに新生活をスタート可能
・明るく開放的なリビング、陽当たり・通風ともに良好
・スーパー・学校・公園が徒歩圏にそろう、生活利便性の高いエリア
・落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい方にぴったりの住環境
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・配管更新
・クロス全室新規貼替
・床材新規貼替
・建具新規交換
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山月が丘 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.40㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年07月予定 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・配管更新 ・クロス全室新規貼替 ・床材新規貼替 ・建具新規交換 ・ハウスクリーニング ほか |
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| 総戸数 | 75戸 | 面積 | 敷地:2985.56㎡ |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第二小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,570円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千里山くじら保育園 徒歩6分 (約440m) 阪急オアシス千里山店 徒歩7分 (約490m) 吹田市立千里第二小学校 徒歩8分 (約630m) 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 徒歩8分 (約630m) Max Valu千里山店 徒歩8分 (約600m) スギ薬局千里山店 徒歩9分 (約660m) 千里山竹園児童センター 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 徒歩10分 (約750m) トナリエ南千里アネックス 徒歩12分 (約900m) 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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