【間取り】
◆2SLDK◆専有面積89.36㎡◆バルコニー面積15.68㎡
【外観】
【LDK】
広々約22.5帖のLDK！！室内リフォーム済みで清潔感あり◎！
形のいい室内で家具の配置に困りません♪南向きバルコニーに面した明るい室内です！
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【外観】 【LDK】 広々約22.5帖のLDK！！室内リフォーム済みで清潔感あり◎！ 形のいい室内で家具の配置に困りません♪南向きバルコニーに面した明るい室内です！ 
【外観写真】 阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩9分の閑静な住宅街に位置！建物隣には小さな公園も有り、住環境も生活利便性も良好なマンションです♪ 
【キッチン】 新規交換された設備の整ったシステムキッチン！作業スペースの広さも十分に確保された使い勝手のいいキッチンです。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 洋室1 -
【洋室】 洋室1 
【収納】 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室2 
【収納】 
【納戸】 サービスルーム 
【収納】 -
【収納】 リビング収納 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【その他設備】 -
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【螢池小学校×第十八中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・2026年1月に室内リフォーム済みのため、すぐに新生活を始めていただけます！
・空家につき即入居可能♪
・老後の住み替えにもおすすめの駅近物件！
・LDKは広々22.5帖！全居室6帖以上で解放感ある室内！
～周辺環境～
・阪急宝塚線「螢池」駅まで徒歩約9分！大阪モノレール「螢池」駅まで徒歩約10分！
・通勤や通学にも便利な立地！
・お車がなくても快適に生活していただける生活利便性の良好な立地♪
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池北町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩9分 (約720m) 大阪モノレール『蛍池』 徒歩10分 (約800m) 大阪モノレール『大阪空港』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.36㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向15.68㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン(食洗機付き)交換 ・浴室(浴室暖房乾燥機付き)交換 ・トイレ(温水洗浄便座付き)交換 ・洗面台、給湯器交換 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・間取り変更 ・全室クロス貼替 ・床フローリング貼替 ・壁天井クロス塗装等 ・建具交換 ・照明取り付け |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 螢池小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 第十八中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,110円/月 | 修繕積立金 | 12,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蛍池北町2丁目公園 徒歩1分 (約80m) ボトルワールドOK蛍池店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン豊中蛍池東町店 徒歩9分 (約700m) コーナン中環蛍池店 徒歩9分 (約710m) 豊中市立第十八中学校 徒歩7分 (約500m) 阪急オアシス蛍ヶ池店 徒歩9分 (約720m) ローソン豊中清風荘店 徒歩12分 (約930m) 食品館アプロ石橋店 徒歩13分 (約1020m) 金坂池公園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4835517 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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