【間取り】
◆3LDK◆専有面積71.33㎡◆バルコニー面積8.52㎡
【外観】
【LDK】
約13.9帖の縦長リビングは南向きで明るく、洋室の引き戸を開放すれば一体で使えるゆとりの住空間に。家族が集まりやすい心地よさです。
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【外観】 【LDK】 約13.9帖の縦長リビングは南向きで明るく、洋室の引き戸を開放すれば一体で使えるゆとりの住空間に。家族が集まりやすい心地よさです。 
【外観写真】 北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩約4分と通勤や通学に便利な立地！新御堂筋に面しているため、お車での移動もしやすい立地となっております♪ 
【キッチン】 新しく生まれ変わったキッチン。食洗機と吊戸棚で家事がしやすく、すっきり使える心地よい仕様です。 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② -
【洋室】 洋室③ 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【寺内小学校×第十六中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・室内リノベーションされたばかりの清潔感溢れるお住まい！即入居可能！
・お二人暮らしからファミリーまで幅広くおすすめの間取り
・南向きにつき日当り良好
～周辺環境～
・北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩約5分の好立地！
・服部緑地公園が近く、自然を感じながらお暮しいただけます♪
・阪急オアシス千里山竹園店が徒歩3分の距離にあり、毎日のお買い物も困りません◎
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.33㎡ | 所在階 | 13階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・電気温水器新規交換 ・食洗機新規取付 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・建具新規交換 ・配管更新 ・全室クロス貼替 ・床材貼替 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 58戸(事：0戸 住：58戸) | 面積 | 敷地:1663.20㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 寺内小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第十六中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,560円/月 | 修繕積立金 | 15,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩3分 (約230m) 豊中市寺内北公園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート緑地公園駅東店 徒歩4分 (約270m) 北大阪急行 緑地公園駅東口 徒歩5分 (約330m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩5分 (約360m) 北大阪急行 緑地公園駅西口 徒歩6分 (約440m) 緑地公園駅前 緑道 徒歩7分 (約530m) フレスト緑地公園店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート緑地公園駅西店 徒歩7分 (約530m) 豊中警察署 寺内交番 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4828543 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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