25年11月リフォーム済物件！広々LDKは18.1帖！収納設備が豊富！買物施設充実！
【間取り】
■2LDK■専有面積63.00㎡■バルコニー面積7.56㎡
【外観】
【LDK】
約18.1帖の広々LDK！1～3名のご家族にピッタリなお部屋です♪
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【外観】 【LDK】 約18.1帖の広々LDK！1～3名のご家族にピッタリなお部屋です♪ 
【キッチン】 食洗機付き＆広々ワークトップのシステムキッチンです！ 
【外観写真】 小学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内に揃う、たいへん便利な環境です。近くを流れる糸田川沿いはお散歩コースにもピッタリです。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 
【ロビー】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
▼リフォーム内容▼
・キッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器新調
・モニターホン新調
・ダウンライト新設
・全クロス、フロアタイル、クッションフロア、網戸一部貼替
・建具一部新調
・室内一部塗装
・洗い工事一式
▼オススメポイント▼
・25年11月リフォーム済物件♪
・LDKは18.1帖と広くお使いいただけます♪
・収納設備が豊富♪
・買物施設が徒歩圏に充実♪
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲおおさか東線『南吹田』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向7.56㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・キッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器新調 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・モニターホン新調 ・ダウンライト新設 ・全クロス、フロアタイル、クッションフロア、網戸一部貼替 ・建具一部新調 ・室内一部塗装 ・洗い工事一式 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1978年(昭和53年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吹田南小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,320円/月 | 修繕積立金 | 7,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 南吹田5丁目店 徒歩2分 (約100m) キリン堂吹田南金田店 徒歩2分 (約140m) 吹田市立吹田南小学校 徒歩3分 (約200m) フードショップ青葉江坂店 徒歩3分 (約220m) 業務スーパーTAKENOKO江坂店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン吹田広芝町店 徒歩8分 (約570m) ミニストップ吹田南金田店 徒歩9分 (約710m) 江坂公園 徒歩13分 (約1010m) 吹田市立第六中学校 徒歩13分 (約970m) 吹田警察署江坂交番 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681681 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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