≪駅近7分×地下車庫×生活利便性◎≫両面バルコニーで採光・通風良好。暮らしやすさがそろう住まい
【間取り】
■地下1階付2階建■3LDK■土地面積62.54㎡■建物面積70.81㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
両面バルコニー
シャッター車庫
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
▼おすすめポイント▼
・大阪モノレール「柴原阪大前駅」 徒歩7分。阪急「蛍池駅」も利用でき、2路線アクセス
・3DKのゆとりある間取りで、ファミリー世代にも使いやすい住空間
・収益物件としても検討可能で、自己居住・投資どちらにも対応
・スーパー・コンビニ・病院・学校が徒歩圏内で生活利便性が高いエリア
・一級建築士による建物状況調査（インスペクション）実施済みで安心
・小・中学校まで徒歩10分圏内で、子育て環境も良好
・リフォーム・リノベのベースにも最適で、自分好みの住まいづくりが可能
物件概要
| 価格 | 2,740万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山元町 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩13分 (約990m) |
||
| 建物面積 | 70.81㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 62.54㎡(18.91坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約3.1m 間口 約4.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 刀根山小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刀根山公園 徒歩3分 (約200m) 豊中市立第十三中学校 徒歩4分 (約300m) あけぼの ひだまり保育園 徒歩5分 (約340m) ローソン 豊中刀根山元町店 徒歩6分 (約450m) 豊中市立刀根山小学校 徒歩9分 (約660m) 豊中刀根山郵便局 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン豊中蛍池東町店 徒歩11分 (約810m) シェフカワカミ 豊中店 徒歩11分 (約880m) 阪急オアシス蛍ヶ池店 徒歩12分 (約940m) 阪急電鉄宝塚線 蛍池 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699952 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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