≪リノベ×南向きバルコニー≫家族の笑顔が広がる心地よい住空間で始める新生活
【間取り】
■4LDK■専有面積93.90㎡■バルコニー面積11.52㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
始発駅
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【萱野東小学校×第四中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・専有面積93.90㎡、ゆとりある4LDKのファミリータイプ
・南向きバルコニーからたっぷりの陽光が差す明るい住まい
・LDKを中心に家族の会話が弾む間取り
・各居室に収納を確保し住空間をすっきり活用
▼周辺環境▼
・小・中学校徒歩8分と子育て世代も安心
・緑豊かな住環境で落ち着いた暮らしを実現
・新御堂筋までのアクセス良好で車移動にも便利な立地
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市外院３丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『箕面萱野駅』 バス乗車5分 青松園前 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.90㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年12月予定 ・システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・配管更新 ・クロス全室、床材新規貼替 ・建具新規交換 ・ハウスクリーニング ほか |
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| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 萱野東小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,900円/月 | 修繕積立金 | 5,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 箕面粟生外院店 徒歩7分 (約560m) 皿池公園 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 箕面粟生外院1丁目店 徒歩13分 (約1020m) スギ薬局 箕面東店 徒歩14分 (約1080m) 粟生北公園 徒歩15分 (約1180m) コノミヤ 箕面店 徒歩16分 (約1210m) キリン堂 粟生間谷店 徒歩17分 (約1330m) 業務スーパー 箕面店 徒歩20分 (約1540m) マルヤス 箕面店 徒歩20分 (約1540m) セブンイレブン箕面坊島5丁目店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4916995 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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