値下げ物件
お子様の進学前に穏やかな「夕日丘」に素敵なお家と教育環境を♪建築条件なしの売土地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
セットバック要
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
建築条件無
◎阪急宝塚線「岡町」駅から徒歩17分の閑静な住宅街！
◎緑豊かな服部緑地が徒歩圏内！休日はイベント等が盛り沢山の活気ある住環境♪
◎建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能！
◎現況更地につき、スムーズに建築計画に着手できます♪
◎豊中市で人気の「第三中学校」区のため、お子様の教育環境としてもオススメです！
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 坪89.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市夕日丘２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩17分 (約1310m) 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 土地面積 | 公220.59㎡(66.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約2.30m |
| 私道 | セットバック | 要：17.96㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 熊野田小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中エニー動物病院 徒歩3分 (約170m) コーナン豊中 夕日丘店 徒歩4分 (約310m) さとう医院 徒歩5分 (約340m) ウエルシア豊中 中桜塚店 徒歩5分 (約350m) 豊中市下原公園 徒歩5分 (約370m) 阪急オアシス 夕日丘店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 豊中夕日丘店 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン 豊中中桜塚５丁目店 徒歩7分 (約510m) いかり 豊中店 徒歩9分 (約660m) 豊中市立第三中学校 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4646310 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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