【間取り】
■3LDK■専有面積75.60㎡■バルコニー面積10.08㎡
【外観】
【LDK】
南東向きで一日を通して明るい約16.9帖のリビング。26年9月リノベ済で、家族が自然と集まる心地よい空間に整っています。
-
【外観】 【LDK】 南東向きで一日を通して明るい約16.9帖のリビング。26年9月リノベ済で、家族が自然と集まる心地よい空間に整っています。 
【外観写真】 緑豊かな環境と生活利便がそろい、学校や買い物施設も徒歩圏に充実した住み心地の良いマンションで、子育て世帯にも安心して長く暮らせる魅力があります。 
【キッチン】 グレーを基調としたフラット対面キッチン。食洗機や豊富な収納を備え、使い勝手とデザイン性が両立した機能的な空間です。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【佐井寺小学校×佐井寺中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・26年9月リノベーション済、設備すべて新規交換で清潔感あふれる室内
・LDK約16帖の開放的な空間、家族が自然と集まる間取り
・南向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望すべて良好
・フラット対面キッチン＋ペンダントライトでおしゃれなLDK演出
・クロス・床貼替、ハウスクリーニング済で即入居可
▼周辺環境▼
・阪急千里線「千里山駅」バス10分、バス停徒歩3分でアクセス快適
・スーパー・公園・病院が徒歩圏内で生活利便性◎
・緑豊かで落ち着いた住宅街、子育てにも安心の環境
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市竹谷町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄千里線『千里山駅』 バス乗車10分 竹谷 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『岸辺駅』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.60㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年09月 ・システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・配管更新 ・クロス全室、床材新規貼替 ・建具新規交換 ・ハウスクリーニング ほか |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1976年(昭和51年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部2種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐井寺小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 佐井寺中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 15,120円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルヤス吹田店 徒歩13分 (約1000m) 原町公園 徒歩15分 (約1180m) ローソン 五月が丘東店 徒歩17分 (約1290m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩17分 (約1320m) ライフ岸部店 徒歩18分 (約1380m) 千里ガーデンクリニックビル 徒歩18分 (約1420m) プラザ薬局南千里山店・松本歯科医院 徒歩18分 (約1400m) キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩18分 (約1430m) ロイヤルホームセンター吹田店 徒歩19分 (約1510m) ファミリーマート 吹田千里山高塚店 徒歩20分 (約1540m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4882078 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
数ある物件の中からご覧いただきありがとうございます！
貴方の今悩んでいるポイントをぜひ弊社ハウスエージェントにお話しください！
こちらの物件の内覧・現地見学はもちろん、条件にあった他物件もご紹介可能です！
ぜひお気軽にお問合せください！
【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪