【駅徒歩7分×生活至便×リノベーション済み】駅チカ3LDKのお住まい！
【間取り】
◆3LDK◆専有面積70.19㎡◆バルコニー面積14.72㎡
【外観】
【LDK】
リノベーション済みで清潔感ある室内。リビングとダイニング部分をしっかり分けていただける造りとなっております。
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【外観】 【LDK】 リノベーション済みで清潔感ある室内。リビングとダイニング部分をしっかり分けていただける造りとなっております。 
【外観写真】 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩約7分と通勤や通学に便利な立地。徒歩圏内にお買い物施設も揃っており生活利便性の高いマンションです。 
【キッチン】 清潔感ある色合いで収納も多く嬉しい設備も整ったシステムキッチンです！ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【ダイニング】 
【エントランス】 
【その他設備】 
【エントランス】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【豊津第一小学校×豊津中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・2026年9月に室内リノベーションが完成したばかりのお住まい！
・洋室は3部屋とも独立しており、家族の中でもしっかりプライバシーを確保していただけます
・オシャレでイマドキの内装♪
～周辺環境～
・3沿線利用可能、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩約7分の好立地！
・梅田までのアクセスも良好！
・スーパーなどの日常生活にかかせないお買い物施設が徒歩圏内に揃っています
物件概要
| 価格 | 6,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『豊津駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲおおさか東線『南吹田駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.19㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向14.72㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 浴室・トイレ ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 ・フローリング貼替 ・全室クロス貼替 ・建具一部交換 等 |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,740円/月 | 修繕積立金 | 5,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパーTAKENOKO江坂店 徒歩1分 (約50m) セブンイレブン吹田広芝町店 徒歩1分 (約60m) コーナン江坂駅前店 徒歩6分 (約420m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩7分 (約510m) 江坂公園 徒歩7分 (約500m) ローソン 南吹田5丁目店 徒歩10分 (約740m) ダイエー江坂公園前店 徒歩9分 (約670m) キリン堂吹田南金田店 徒歩9分 (約710m) 関西スーパー江坂店 徒歩10分 (約800m) フードショップ青葉江坂店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4877544 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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