「江坂」駅徒歩5分×周辺スーパー充実！生活利便性に優れた住環境♪
【間取り】
■2LDK■専有面積62.65㎡■バルコニー面積15.39㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
ペット不可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・室内リフォーム後引渡(2026.10月末頃)のため、すぐに新生活を始めていただけます♪
・8階部分・上層階につき、陽当り・風通し良好◎
・宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心♪
・近隣に「江の木公園」があり緑豊かな環境です♪
物件概要
| 価格 | 5,599万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.65㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向15.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・システムキッチン新規交換 ・洗濯水栓・防水パン新規交換 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・フローリング新規貼替 ・壁・天井クロス新規交換 【その他】2026年10月予定 ・建具・玄関収納新規交換 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：17,000円/月～19,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 9,710円/月 | 修繕積立金 | 22,870円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 江の木公園 徒歩2分 (約160m) 関西スーパー江坂店 徒歩5分 (約400m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩6分 (約470m) 吹田市立豊津西中学校 徒歩6分 (約480m) 江坂駅 徒歩6分 (約450m) コーナン江坂駅前店 徒歩6分 (約410m) 安岡デンタルオフィス江坂本院 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン吹田広芝町店 徒歩8分 (約620m) 業務スーパーTAKENOKO江坂店 徒歩9分 (約670m) 吹田市立豊津第二小学校 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833399 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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