【間取り】
■2LDK■専有面積75.60㎡■バルコニー面積7.56㎡
【外観】
3沿線利用可能で、交通利便性の高い立地です。吹田箕面線沿いに位置し、街路樹が美しい環境で、快適な移動が可能です。日常の利便性を実感できる物件です。
-
【外観】 3沿線利用可能で、交通利便性の高い立地です。吹田箕面線沿いに位置し、街路樹が美しい環境で、快適な移動が可能です。日常の利便性を実感できる物件です。 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
トランクルーム
バルコニー
南面バルコニー
10㎡以上の庭
庭10坪以上
南庭
専用庭
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット不可
＼＼即日ご案内も可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・気になる物件をまとめてご案内できます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・大阪モノレール・北大阪急行「千里中央駅」2WAYアクセス。通勤・通学・買い物がスムーズ
・南東角部屋につき、 陽当たり、風通しの良い住まい
・33.39㎡の専用庭付き。家庭菜園・キッズスペースにも◎
・リフォーム履歴ありで室内きれい。そのまま気持ちよく住み始められる状態
・階段の上り下りがない1階住戸。小さなお子さまやシニア世帯にも安心
・周辺に買い物施設・公園が充実。生活利便と自然のバランスが良い住環境
▼リフォーム内容▼
25年10月：フローリング・クロス張替、ハウスクリーニング
22年5月：全居室クロス張替
17年8月：キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ入替、間取り変更（3LDK→2LDK）
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田４丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『千里中央』 徒歩15分 (約1200m) 大阪モノレール『千里中央』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.60㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.56㎡ |
| その他 | 33.39㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 17年8月：キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ入替 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス 25年10月：フローリング・クロス張替、ハウスクリーニング 22年5月：全居室クロス張替 17年8月：間取り変更（3LDK→2LDK） |
||
| 総戸数 | 81戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,910円/月 | 修繕積立金 | 17,390円/月 |
| その他費用 | その他負担金:220円 トランクルーム：月額220円 |
||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 豊中上新田4丁目店 徒歩8分 (約570m) キリン堂 千中上新田店 徒歩9分 (約700m) 新田南公園 徒歩9分 (約670m) 豊中市立新田南小学校 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 豊中上新田店 徒歩10分 (約780m) イヅミヤ上新田店 徒歩13分 (約970m) ひじりんの森保育園 徒歩14分 (約1100m) 豊中新千里東郵便局 徒歩14分 (約1100m) 豊中市立しんでんこども園 徒歩16分 (約1260m) トナリエ南千里 徒歩21分 (約1630m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4740514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件情報と丁寧なサポートでお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪
いつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野へお声がけください！
【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
・キッズスペース完備！ご家族皆さまでゆっくりお家探しができます！
・駐車スペース2台あり。近隣にもパーキングも多数でお車でもご来店も安心♪
・不動産の購入・売却・建築・リフォームまでトータルでサポートいたします！
・元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪
どうぞお気軽にお問い合わせください！