【眺望良好×2面バルコニー×リノベーション】8階部分・3LDKの開放感に溢れるお部屋です♪
【間取り】
■3LDK■専有面積77.38㎡■バルコニー面積13.21㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット不可
◎阪急千里線「北千里」駅から徒歩15分の閑静な住宅街！
◎2026年5月リノベーション完成予定！ワンランク上の意匠が、日常に彩りを与えてくれます♪
◎8階部分・西向き・両面バルコニーの開放感に溢れるお部屋♪窓を開ければ心地良い風、大きな空が飛び込んできます♪
◎デザイン性の高いフラット対面キッチンを採用♪お料理中もご家族を見守れる構造です♪
◎近鉄不動産分譲・117世帯のビッグコミュニティ！大手施工の信頼をリノベーションで新しく♪
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市上山田 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.38㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管、 新規設置：食洗機 【内装】2025年05月 床 ・全室クロス ・建具 新規交換：建具、 新規張替：全室クロス、床材、 その他：ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤白台小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 青山台中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 14,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立藤白台小学校 徒歩15分 (約1170m) 吹田市立青山台中学校 徒歩17分 (約1300m) フレスコ 新千里東店 徒歩29分 (約2300m) ひじりんの森保育園 徒歩33分 (約2580m) 豊中新千里東郵便局 徒歩33分 (約2580m) 西本願寺立アソカ幼稚園 徒歩33分 (約2580m) せんりひじり幼稚園 徒歩35分 (約2740m) 千里北町公園 徒歩36分 (約2870m) 大阪メトロ御堂筋線 箕面船場阪大前駅 徒歩46分 (約3630m) ファミリーマート 千里中央北店 徒歩39分 (約3080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4712257 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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