【間取り】
◆4LDK◆専有面積107.36㎡◆バルコニー面積17.47㎡
【外観】
【LD】
約14.8帖のリビングダイニング！形のいい室内でテーブルやソファーなどの家具の配置がしやすい！2面採光で明るいのも魅力の一つです♪
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【外観】 【LD】 約14.8帖のリビングダイニング！形のいい室内でテーブルやソファーなどの家具の配置がしやすい！2面採光で明るいのも魅力の一つです♪ 
【外観写真】 「駅近の利便性」と「落ち着いた住宅環境」のバランスが魅力のマンションです。「駅近・生活便利・ファミリー向けの広さ」の条件を重視する人におすすめのマンションです。 
【キッチン】 半独立タイプのシステムキッチン！食洗機、ガラストップ三口コンロ、浄水器付きタッチレス水栓など嬉しい設備が揃っています！ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 約7.3帖の広々とした洋室！収納も豊富です！ -
【収納】 
【洋室】 2面採光で明るい約8帖の洋室！こちらも大容量の収納あり♪ 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【和室】 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 -
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
スロップシンク
即入居可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・最上階、南東角部屋！日当り、風通しが良好です◎
・室内フルリノベーション済みで、清潔感ある明るい室内となっております♪
・広々としたルーフテラスが魅力のお住まいです！
・専有面積100㎡超えのゆとりある4LDK！
～周辺環境～
・周辺にはお買い物施設が揃っています。生活利便性の高いお住まい！
・小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
・阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩約7分！電車をよく利用される方にもおすすめの立地です。
物件概要
| 価格 | 4,195万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『池田』 徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩26分 (約2040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 107.36㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.47㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・ユニットバス一式（サーモバス付、1418）交換 ・浴室暖房乾燥機（電気式）交換 ・洗濯防水パン、洗濯用水栓交換 ・給湯器、リモコン交換 ・トイレ一式交換 ・洗濯防水パン上、トイレに吊戸棚新設 ・タオル掛け、ペーパーホルダー交換 ・食洗機付システムキッチン（W2700、浄水器付きタッチレス水栓、ガラストップコンロ）交換 ・マグネットが使用できるキッチンパネル新設 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・和室→洋室へ変更 ・シューズボックス交換 ・玄関スイッチをセンサー付きに交換 ・全室フローリング、木巾木、ソフト巾木貼替 ・クロス、CF貼替 ・建具9か所交換 ・CL3か所改装 ・琉球風樹脂畳12枚新調 ・ルーフテラスの水栓交換 ・押入をCLへ変更 ・分電盤交換 ・カーテンレール5か所交換 ・レースのみカーテン新調 ・スイッチ、コンセント一式交換等電気工事一式 等 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石橋小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 石橋中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,710円/月 | 修繕積立金 | 23,297円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4709211 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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