南向きの大きな専用庭付き！日照も良好で、自然に触れながらのびのびと暮らすことができます！
【間取り】
■3LDK■専有面積58.31㎡■専用庭面積38.7㎡
【外観】
阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩12分の立地です！周辺は閑静な住宅街で、小・中学校まで徒歩8分のため、小さなお子様も安心して通学可能です！
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【外観】 阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩12分の立地です！周辺は閑静な住宅街で、小・中学校まで徒歩8分のため、小さなお子様も安心して通学可能です！ 
【リビング】 約9.3帖のリビングダイニングキッチンです！南向きのため暖かい日差しが差し込んできます！ 
【キッチン】 L字型のシステムキッチンで、嬉しい3口のIHクッキングヒーターです！ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【玄関】 
【庭】 
【庭】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
収納スペース
シューズボックス
庭10坪以上
南庭
専用庭
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
◎大阪モノレール線「蛍池」駅から徒歩12分の立地！
◎大きな専用庭付き！家庭菜園やガーデニングに最適です！
◎南向きのため日照・通風良好！
◎和室や床下収納など嬉しい設備が揃っています！
物件概要
| 価格 | 877万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山元町 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『蛍池』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.31㎡ | 所在階 | 4階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 38.70㎡ 1350円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 刀根山小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,980円/月 | 修繕積立金 | 19,500円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1350円 専用庭使用料 |
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| 周辺環境 | ローソン 豊中刀根山元町店 徒歩4分 (約250m) 刀根山公園 徒歩5分 (約400m) あけぼの ひだまり保育園 徒歩8分 (約620m) 豊中市立第十三中学校 徒歩8分 (約590m) 豊中市立刀根山小学校 徒歩8分 (約600m) 豊中刀根山郵便局 徒歩11分 (約860m) 阪急電鉄宝塚線 蛍池 徒歩13分 (約1010m) シェフカワカミ 豊中店 徒歩14分 (約1100m) キリン堂 豊中千里園店 徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン 豊中本町９丁目店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4286676 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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