【庄内よつば学園通学】26年7月リフォーム完成予定！ゆとりある4SLDKの再生住宅です♪
【間取り】
■4SLDK■土地面積73.42㎡■建物面積115.41㎡
【外観】
「兄弟姉妹を別々の部屋に」が叶う家。
お子様の成長、親御様との同居、在宅ワークなど、将来どんな変化があっても「部屋が足りない」と困ることはありません♪
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【外観】 「兄弟姉妹を別々の部屋に」が叶う家。 お子様の成長、親御様との同居、在宅ワークなど、将来どんな変化があっても「部屋が足りない」と困ることはありません♪ 
【駐車場】 ビルトインガレージにて、愛車を雨や日焼けから守れます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
リビング階段
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
◎阪急神戸線「神崎川」駅＆阪急宝塚線「庄内」駅の2駅2沿線利用可能♪
◎2026年4月に開校された「庄内よつば学園」校区！ピカピカの校舎と上質な教育をお子様に施しませんか♪
◎ビルトインガレージにて1台駐車可能！幹線道路に近く、お車での移動もスムーズな立地です♪
◎時短家事を実現する食洗機や浴室乾燥機が標準装備！浮いた時間でご家族だんらんを♪
※2026年度固定資産税額：92,100円
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内宝町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩21分 (約1680m) 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩22分 (約1750m) |
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| 建物面積 | 115.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年07月予定 全室クロス クロス貼替 |
||
| 土地面積 | 73.42㎡(22.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内よつば学園 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 庄内よつば学園 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4736770 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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