※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■2LDK■専有面積51.36㎡■バルコニー面積6.33㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
ガスコンロ付
バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◎北大阪急行線「箕面萱野」駅＆阪急箕面線「箕面」駅の2駅2沿線利用可能
◎月額賃料58,000円(共益費込)にて賃貸中
◎年間想定収入696,000円／想定利回り7.10％
◎2024年10月リフォーム歴アリ
◎南向きバルコニーにつき陽当たり良好
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市如意谷３丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『箕面萱野』 バス乗車10分 山手公園前 停 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄箕面線『箕面』 バス乗車9分 山手公園前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.36㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年10月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 新調：キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、洗濯パン 【内装】2024年10月 床 ・全室クロス 貼替：全室クロス、床CF、畳 |
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| 総戸数 | 610戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：11,000円/月～11,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 萱野北小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩13分 (約1024m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：7.10% 想定家賃収入：695,800円 | ||
| 周辺環境 | 箕面市立萱野北小学校 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン箕面坊島5丁目店 徒歩14分 (約1100m) 箕面市立第二中学校 徒歩19分 (約1500m) サンディ 箕面東店 徒歩20分 (約1600m) 阪急箕面線 箕面 駅 徒歩22分 (約1740m) ココカラファイン 箕面店 徒歩23分 (約1780m) ローソン 箕面五丁目店 徒歩24分 (約1850m) ダイソー 箕面駅前店 徒歩24分 (約1910m) KOHYO 箕面店 徒歩25分 (約2000m) 箕面郵便局 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688204 | 取引態様 | 媒介 |
