こちらの物件はオーナーチェンジ物件となります
【間取り】
■3DK■専有面積67.80㎡■バルコニー面積8.40㎡
【外観】
服部緑地公園まで徒歩5分の立地！寺内小学校まで徒歩2分のため、小さなお子様がいるご家庭も安心です！
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【外観】 服部緑地公園まで徒歩5分の立地！寺内小学校まで徒歩2分のため、小さなお子様がいるご家庭も安心です！ 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
◎賃料71,000円／月
◎利回り4.10％
◎北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩5分
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内２丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩19分 (約1520m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.80㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱浪速管理 管理人状況 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,500円/月 料金帯：8,500円/月～10,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 寺内小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 第十六中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 5,210円/月 | 修繕積立金 | 8,710円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：4.10% 想定家賃収入：936,000円 | ||
| 周辺環境 | 豊中市立寺内小学校 徒歩2分 (約120m) 豊中警察署 寺内交番 徒歩6分 (約450m) アイグラン保育園寺内 徒歩4分 (約250m) フレスト緑地公園店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート緑地公園駅西店 徒歩6分 (約410m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩7分 (約550m) 北大阪急行 緑地公園駅西口 徒歩6分 (約470m) 北大阪急行 緑地公園駅東口 徒歩7分 (約560m) 緑地公園駅前 緑道 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート緑地公園駅東店 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4245663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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