≪床暖房×大型収納≫心地よさと片付けやすさを備える、ゆとりを育む新築戸建！
【間取り】
■2階建■3LDK■土地面積91.37㎡■建物面積94.36㎡
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
衣類乾燥機
家庭用燃料電池
ディンプルキー
モニタ付インターホン
電子ロック
電子キー
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズWIC
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
＼＼現地案内可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【西小学校×第一中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・新築ならではの清潔感と快適設備が魅力
・リビングには足元から暖まる床暖房
・大型収納を備え、確保し居室を広く活用できます
・家族が顔を合わせやすい開放的な間取り
・省エネ性能にも配慮された住まい
・毎日の家事負担を軽減する使いやすい動線設計
▼周辺環境▼
・阪急宝塚線、北大阪急行線の2路線利用可能
・スーパーやドラッグストアなど生活利便施設が身近
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市新稲６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『牧落駅』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄箕面線『桜井駅』 徒歩23分 (約1790m) 北大阪急行南北線『箕面萱野駅』 バス乗車18分 阪急バス 桜ヶ丘西 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公94.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第OKBC25C01-04309号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公91.37㎡(27.63坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・箕面市居住環境保全地区 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月31日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生協コープこうべ コープ箕面 徒歩6分 (約430m) ライフ 箕面桜ケ丘店 徒歩8分 (約610m) 箕面市立桜ケ丘図書館 徒歩9分 (約710m) 箕面市立西小学校 徒歩17分 (約1350m) 桜南公園 徒歩20分 (約1590m) 尼崎信用金庫 箕面支店 徒歩22分 (約1720m) ローソン 箕面桜五丁目店 徒歩22分 (約1730m) デイリーヤマザキ 箕面桜井店 徒歩23分 (約1780m) 阪急箕面線 桜井駅 徒歩23分 (約1790m) 箕面桜井郵便局 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4919332 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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