【庄内よつば学園通学エリア】1階リビング19.1帖！生活導線の整った住まい
【間取り】
■2階建■3LDK■土地面積105.36㎡■建物面積98.81㎡
【外観】
【LDK】
1階には広々約19.1帖のLDKがございます。木の温もり感じる開放的な室内です。
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【外観】 【LDK】 1階には広々約19.1帖のLDKがございます。木の温もり感じる開放的な室内です。 
【外観写真】 【庄内よつば学園通学】 ツートンカラーが目を引くスタイリッシュなデザインの新築戸建♪便利なお車2台駐車可能で、送り迎えや買い出し等がスムーズに行えます♪ 
【キッチン】 【浄水器付×対面式】 リビング全体を見渡せる人気の対面式キッチン♪小窓がついており、ゆとりあるキッチンスペースが確保されており、ご家族皆様で調理をお楽しみいただけます♪ 
【浴室】 【浴室乾燥・暖房機能付】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【庄内よつば学園通学エリア】
▼オススメポイント▼
・収納設備が豊富なのでお部屋を広くお使いいただけます♪
・ご家族が集うLDKは約19.1帖と広々♪
・開放感のあるリビング階段♪
・徒歩圏には買物施設が充実♪
・阪急神戸線「神崎川駅」、阪急宝塚線「三国駅」が利用可能♪
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市千成町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄宝塚線『庄内駅』 徒歩19分 (約1510m) |
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| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第ＫＳ１２５－０４２０－６０６０３号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 102.95㎡(31.14坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約3.7m 南東側(私道)幅 約2.1m |
| 私道 | セットバック | 要：24.05㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内よつば学園 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 庄内よつば学園 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立庄内よつば学園 徒歩2分 (約100m) 業務スーパーTAKENOKO千成店 徒歩4分 (約290m) 大黒町公園 徒歩5分 (約370m) サンディ 庄内南店 徒歩6分 (約420m) ツルハドラッグ 豊中庄内南店 徒歩6分 (約440m) 小林医院 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 豊中千成町店 徒歩7分 (約500m) 洲到止八幡宮 徒歩8分 (約610m) キリン堂 豊中島江店 徒歩9分 (約690m) イオンタウン豊中庄内 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4881942 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：国仲 雄翔
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