≪2026年5月新築4LDK×2面採光×買物施設充実≫笑顔があふれる家族の新しい毎日をここから
【間取り】
【1階間取り】
■2階建■4LDK■土地面積103.55㎡■建物面積92.73㎡
【構造】
【2階間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
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▼おすすめポイント▼
・阪急箕面線「箕面駅」まで徒歩9分。通勤・通学にも便利好立地
・南西角地で陽当たり良好。明るく開放的なリビング空間
・LDKはゆとりの約20帖。家族が自然と集まる居心地の良い広さ
・キッチンから洗面室への家事動線がスムーズで、忙しい毎日も快適
・ZEH水準の省エネ性能で、環境にも家計にもやさしい住まい
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど買物施設が徒歩圏に充実
物件概要
| 価格 | 5,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『箕面』 徒歩9分 (約680m) |
||
| 建物面積 | 92.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC70078号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.55㎡(31.32坪) | 接道 | 西側幅 約4.6m 南側幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箕面市立北小学校 徒歩8分 (約630m) 阪急箕面線 箕面 駅 徒歩9分 (約680m) サンディ 箕面東店 徒歩9分 (約700m) ココカラファイン 箕面店 徒歩11分 (約810m) ローソン 箕面五丁目店 徒歩11分 (約880m) ダイソー 箕面駅前店 徒歩12分 (約930m) KOHYO 箕面店 徒歩13分 (約1030m) 箕面郵便局 徒歩14分 (約1080m) 箕面市役所 徒歩19分 (約1510m) セブンイレブン箕面坊島5丁目店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4674287 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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