【2026年8月完成予定×お車2台駐車可能】ファミリー向け2階建て4LDK！
【間取り】
◆2階建て◆4LDK◆土地面積115.84㎡◆建物面積100.93㎡
【外観】
2026年8月完成予定！
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【外観】 2026年8月完成予定！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＼＼内覧予約受付中／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【野畑小学校×第十四中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・無理なく長くお住まいいただける1階リビングの2階建て！
・LDK約18帖のゆとりある広さ。2面採光で明るい室内♪
・SIC＋WICあり！収納豊富なお住まい♪荷物の多いご家庭も安心♪
・お車並列で2台駐車可能！
～周辺環境～
・第1種低層住居専用地域エリアで高い建物が少なく、落ち着いた住環境が広がっています♪
・周辺は緑が多く、自然を身近に感じながら暮らせます♪
・スーパーや公園、図書館などが徒歩圏内に揃い、子育て世帯ファミリーにオススメの住環境♪
物件概要
| 価格 | 5,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市永楽荘３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩18分 (約1440m) 大阪モノレール『少路』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 100.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53746号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 115.84㎡(35.04坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 野畑小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永楽荘3丁目第2公園 徒歩5分 (約370m) 春日北公園 徒歩6分 (約420m) 豊中市立野畑図書館 徒歩8分 (約570m) 春日荘聖マリア幼稚園 徒歩11分 (約870m) 箕面自由学園幼稚園 徒歩9分 (約700m) 箕面自由学園高等学校 徒歩9分 (約720m) ジャパン箕面店 徒歩12分 (約960m) 箕面桜井郵便局 徒歩14分 (約1050m) オーエスドラッグ豊中ロマンチック街道店 徒歩15分 (約1150m) ダイエー 桜井駅前店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4776718 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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