【間取り】
◆4LDK◆専有面積81.40㎡◆バルコニー面積8.52㎡
【外観】
【LDK】
約11.2帖のリビングは洋室③と続き間で使える開放的な設計。2026年4月にリフォーム完成したばかりで室内はとてもきれい。14階ならではの眺望も心地よい一室です。
-
【外観】 【LDK】 約11.2帖のリビングは洋室③と続き間で使える開放的な設計。2026年4月にリフォーム完成したばかりで室内はとてもきれい。14階ならではの眺望も心地よい一室です。 
【外観写真】 緑豊かな街並みに佇む大規模マンション。千里中央駅・桃山台駅の2駅が利用可能で、通勤・通学にも便利。敷地内には広場やプレイロットもあり、落ち着いた住環境が魅力です。 
【キッチン】 食洗機付きのカウンターキッチンは、ワイドシンクで調理や片付けがスムーズ。毎日の家事が心地よく進むキッチンです。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【洋室】 洋室④ 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【新田小学校×第九中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・2026年4月に室内リフォームが完成しており、清潔感ある室内となっております♪
・ファミリーに嬉しいゆとりの4LDK！
・ペット飼育可能マンション(細則有)
・15階建の14階部分！南向き！日当り、通風、眺望全て良好です！
～周辺環境～
・周辺は北摂のゆとり感じる静かな住環境
・大阪モノレール＆北大阪急行利用可能で交通利便性も◎
・緑感じる住環境に生活利便施設も徒歩圏内に揃い暮らしやすい立地
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田１丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『千里中央駅』 徒歩15分 (約1200m) 大阪モノレール『千里中央駅』 徒歩15分 (約1200m) 北大阪急行南北線『桃山台駅』 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.40㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.52㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・和室→洋室へ変更 ・フローリング、CF貼替 ・WIC、CL新調 ・下駄箱新調 ・全室クロス貼替 ・建具新調 等 |
||
| 総戸数 | 119戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩10分 (約754m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩13分 (約998m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,870円/月 | 修繕積立金 | 10,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イヅミヤ上新田店 徒歩5分 (約400m) 豊中市立しんでんこども園 徒歩7分 (約540m) キリン堂上新田店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 豊中上新田店 徒歩9分 (約670m) キリン堂 千中上新田店 徒歩9分 (約650m) 豊中市立新田小学校 徒歩8分 (約620m) よつばほいくえん 徒歩12分 (約940m) 新田南公園 徒歩9分 (約670m) 豊中市立第九中学校 徒歩14分 (約1110m) 二ノ切池公園 徒歩14分 (約1070m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4895623 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
数ある物件の中からご覧いただきありがとうございます！
貴方の今悩んでいるポイントをぜひ弊社ハウスエージェントにお話しください！
こちらの物件の内覧・現地見学はもちろん、条件にあった他物件もご紹介可能です！
ぜひお気軽にお問合せください！