【間取り】
◆3LDK◆専有面積133.97㎡◆バルコニー面積45.20㎡
【外観】
【LDK】
約29帖の広々LDK。南東向きの大きな窓から明るい日差しが差し込みます。大型家具でもゆとりをもって置いて頂ける広さがございます。
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【外観】 【LDK】 約29帖の広々LDK。南東向きの大きな窓から明るい日差しが差し込みます。大型家具でもゆとりをもって置いて頂ける広さがございます。 
【外観写真】 管理人常駐のハイグレードマンション。大阪モノレール「少路」駅徒歩約7分と交通利便性も高い立地。お買い物施設なども徒歩圏内に充実しておりペットの飼育も可能です♪（細則有） 
【キッチン】 半独立タイプのキッチンスペース。新調された清潔感あるキッチンは嬉しい設備も整っています。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 洋室1 
【トイレ】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室3 
【廊下】 -
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【ロビー】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【庭】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスオーブン
システムキッチン
独立キッチン
TV付バス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
ビルトインエアコン
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
セキュリティシステム
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
コンシェルジュサービス
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【少路小学校×第十一中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・室内リノベーション済みで即入居可能
・玄関、各居室、リビング全てが広々空間。専有面積133.97㎡
・全室バルコニーに面した通風、日当り良好なお住まい
・ゆとりある南東角部屋
～周辺環境～
・小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の立地
・お買い物に便利なイオンタウン豊中緑丘まで徒歩約6分
・大阪モノレール「少路」駅まで徒歩約7分
物件概要
| 価格 | 7,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市緑丘１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『少路駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪モノレール『千里中央駅』 徒歩27分 (約2160m) 北大阪急行南北線『千里中央駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 133.97㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向45.20㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ・システムキッチン（食洗機、オーブン付き）新調 ・洗面化粧台、トイレ新調 ・ユニットバス（浴室TV付き）新調 ・給湯器、洗濯防水パン新調 ・給水、給湯配管更新 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・全室フローリング貼替 ・室内ダウンライト設置 ・リビング天井ファン設置 ・玄関ホール、リビング壁面（タイル仕上げ） ・リビング天井カセット型AC設置 ・全室クロス貼替 |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 少路小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 第十一中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 30,810円/月 | 修繕積立金 | 32,020円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギドラッグ 西緑丘店 徒歩6分 (約450m) 豊中市立少路小学校 徒歩6分 (約420m) 豊中市立第十一中学校 徒歩8分 (約610m) 業務スーパー TAKENOKO少路店 徒歩7分 (約500m) 西緑丘公園 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 豊中少路二丁目店 徒歩6分 (約480m) 大阪モノレール線 少路駅 徒歩7分 (約560m) キリン堂 豊中少路店 徒歩7分 (約520m) 豊中敬仁会病院 徒歩9分 (約670m) イオンタウン豊中緑丘 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4874344 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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