【最上階角住戸×江坂駅徒歩10分×ペット飼育可能】41.61㎡のルーフバルコニーが魅力のお住まい
【間取り】
◆4LDK◆専有面積90.44㎡◆バルコニー面積24.57㎡◆ルーフバルコニー面積41.61㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【吹田南小学校×第六中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・最上階、南西角部屋につき日当り、通風、眺望良好です！
・専有面積90.44㎡とゆとりある4LDK
・子育て世帯ファミリーにおすすめの間取り
・様々な用途でお使いいただける41.61㎡のルーフバルコニーが魅力
・2023年1月大規模修繕工事済み
・ペット飼育可能（細則有）
～周辺環境～
・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩約10分の好立地
・お買い物施設が徒歩圏内に揃っています
・吹田南小学校まで徒歩約4分と小さなお子様のいるご家庭でも安心の立地
物件概要
| 価格 | 6,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『豊津駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.44㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向24.57㎡ | |
| その他 | 41.61㎡ 830円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,500円/月～18,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吹田南小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,250円/月 | 修繕積立金 | 28,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 南吹田5丁目店 徒歩4分 (約260m) キリン堂吹田南金田店 徒歩3分 (約240m) 吹田市立吹田南小学校 徒歩5分 (約360m) フードショップ青葉江坂店 徒歩5分 (約340m) 業務スーパーTAKENOKO江坂店 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン吹田広芝町店 徒歩7分 (約490m) コーナン江坂駅前店 徒歩11分 (約850m) 江坂公園 徒歩12分 (約930m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩12分 (約940m) ダイエー江坂公園前店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4865541 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：国仲 雄翔
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