【間取り】
◆3LDK+S◆専有面積80.59㎡◆バルコニー面積33.90㎡
【外観】
【LDK】
約16.4帖のLDK。ルーフバルコニー隣接の開放的な空間♪眺望、採光、通風も良好です◎
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【外観】 【LDK】 約16.4帖のLDK。ルーフバルコニー隣接の開放的な空間♪眺望、採光、通風も良好です◎ 
【外観写真】 閑静な住宅街。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院などが有り、生活利便性も良好です♪ 
【キッチン】 新調されたシステムキッチン！三口コンロで毎日のお料理がはかどります◎ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 洋室① -
【収納】 洋室① 
【洋室】 洋室③ 
【洋室】 洋室③ 
【収納】 洋室③ 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室② 
【収納】 洋室② -
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【浴室乾燥機】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
家具付
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【東豊中小学校×第十五中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・室内フルリノベーション済みで清潔感あり◎
・嬉しい家具＆照明付き！すぐに新生活を始めて頂けます♪
・ファミリーにおすすめの広々3LDK！
・3Wayのワイドバルコニー付き！
・各居室ルームエアコン設置可能です！
～周辺環境～
・小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
・スーパーや公園、図書館などが徒歩圏内で生活利便性も良好です◎
・静かで緑豊かな住環境が魅力♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町５丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩15分 (約1200m) 大阪モノレール『少路』 徒歩28分 (約2240m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』 バス乗車15分 東豊中５丁目 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.59㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向33.90㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・ユニットバス(1416サイズ、LIXIL)新調 ・浴室暖房乾燥機(MAX)新調 ・I型システムキッチン(W2100、クリナップ)新調 ・洗面化粧台(W900、Panasonic)新調 ・洗浄便座一体型トイレ(TOTO)新調 ・給湯器、追い焚き機能(ノーリツ)新調 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 ・全建具、収納、玄関収納、巾木新調(Panasonic、ベリティス) ・フローリング遮音性能LL45等級新調(NODA) ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 藤和不動産株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,000円/月～20,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 800円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東豊中小学校 徒歩10分 (約795m) | 中学区 | 第十五中学校 徒歩9分 (約699m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 15,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立東豊中こども園 徒歩9分 (約720m) ローソン 東豊中町五丁目店 徒歩5分 (約390m) 医療法人若葉会 豊中若葉会病院 徒歩7分 (約510m) スギ薬局 東豊中店 徒歩5分 (約340m) サンドラッグ 豊中東泉丘店 徒歩5分 (約360m) 豊中旭ヶ丘郵便局 徒歩5分 (約360m) 二ノ切池公園 徒歩7分 (約550m) 東豊中ひだまり保育園 徒歩8分 (約620m) フレスコ 熊野店 徒歩8分 (約600m) サンディ 豊中泉丘店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816099 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：廣﨑 慧
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