【間取り】
■4LDK■専有面積94.76㎡■バルコニー面積19.15㎡
【外観】
約18.2帖の南東向きリビングは、6帖洋室の引き戸を開放すれば、ひと続きで使える開放的な空間。光が広がり、家族がゆったり過ごせる心地よさがあります。
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【外観】 約18.2帖の南東向きリビングは、6帖洋室の引き戸を開放すれば、ひと続きで使える開放的な空間。光が広がり、家族がゆったり過ごせる心地よさがあります。 
【外観写真】 北大阪急行「千里中央駅」徒歩5分の便利さと、充実した共用施設が魅力のマンション。暮らしやすさを実感できる住環境です。 
【キッチン】 落ち着いたトーンでまとまったカウンターキッチン。食洗機や吊戸棚を備え、使い勝手と収納力を両立した心地よい空間です。 
【浴室】 
【洗面台】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室②
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ゲストルーム
車寄
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
有人警備
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
コンシェルジュサービス
＼＼即日ご案内も可能です！／／
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▼おすすめポイント▼
・北大阪急行「千里中央駅」徒歩5分で通勤・通学がスムーズ
・2026年4月リフォーム済ですぐに新生活を始められますで
・使いやすい生活動線と豊富な収納で、家族みんなが暮らしやすい間取り
・南東向き角住戸ならではの明るさと開放感
・94.76㎡×4LDKのゆとりある広さ、ファミリーにぴったり
・買い物・医療・教育施設共用部が充実しており、生活しやすい住環境
▼リフォーム内容▼
・トイレ、給湯器新調
・間取り変更
・クロス（全面）、エコカラット（一部）張替
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 1億1,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里北町３丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『千里中央』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.76㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 トイレ・給湯器 ・トイレ、給湯器新調 【内装】2026年04月 全室クロス ・間取り変更 ・クロス（全面）、エコカラット（一部）張替 ・ハウスクリーニング ほか |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2012年(平成24年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北丘小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 第八中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,450円/月 | 修繕積立金 | 12,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 千里中央北店 徒歩5分 (約340m) せんりひじり幼稚園 徒歩6分 (約420m) 千里北町公園 徒歩6分 (約440m) 豊中市立第八中学校 徒歩6分 (約470m) 西本願寺立アソカ幼稚園 徒歩9分 (約720m) 豊中新千里東郵便局 徒歩10分 (約760m) フレスコ 新千里東店 徒歩11分 (約860m) キリン堂 千中上新田店 徒歩13分 (約1030m) 豊中市立北丘小学校 徒歩14分 (約1070m) 阪急オアシス 箕面船場店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4809900 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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