≪駅近4分×リフォーム済×エアコン2台≫すぐに新生活を始められる住まい
【間取り】
■2LDK+S■専有面積72.35㎡■バルコニー面積4.06㎡
【外観】
【LDK】
西向きバルコニーに面したリビングは、自然光が心地よく広がる明るい空間。午後の時間帯には、より柔らかな光が差し込みます。
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【外観】 【LDK】 西向きバルコニーに面したリビングは、自然光が心地よく広がる明るい空間。午後の時間帯には、より柔らかな光が差し込みます。 
【外観写真】 大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩4分の好立地。スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃い、生活利便性◎ 
【キッチン】 新調されたキッチンは、白を基調とした明るく清潔感のある空間食洗機付きで後片付けもスムーズになり、毎日の家事がぐっとラクになります。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【納戸】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン2基
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
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▼おすすめポイント▼
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩4分の好立地
・2026年2月リフォーム済で、気持ちよく新生活を始められます
・食洗機・浴室乾燥機付きで家事がスムーズ
・エアコン2台付きで初期費用を抑えられます
・西向きバルコニーで明るい日差しが入る住空間
・スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活利便性◎
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.35㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・便器・温水洗浄便座新調 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・クロス貼替 ・フローリング貼替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,640円/月 | 修繕積立金 | 9,270円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーフレスコ江坂店 徒歩2分 (約120m) 吹田市立豊津第一小学校 徒歩3分 (約230m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩3分 (約230m) 吹田警察署江坂交番 徒歩4分 (約250m) ダイエー江坂公園前店 徒歩4分 (約280m) 関西スーパー江坂店 徒歩6分 (約480m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩6分 (約470m) 豊津公園 徒歩7分 (約510m) 江坂駅 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4705276 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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