【間取り】
■3LDK■専有面積97.02㎡■バルコニー面積16.67㎡
【外観】
総戸数456戸の大規模コミュニティ！敷地内は閑静で緑豊か♪定期的に植栽管理作業もされており、管理状態も良好です♪
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【外観】 総戸数456戸の大規模コミュニティ！敷地内は閑静で緑豊か♪定期的に植栽管理作業もされており、管理状態も良好です♪ 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
3面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
即入居可
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▼おすすめポイント▼
・2026年5月上旬リノベ完了。新生活スタートにぴったりの快適空間
・南東角住戸につき、陽当たり・風通しともに良好で明るく開放的な住まい
・全居室に収納完備。すっきり片付く、ゆとりある暮らしを実現
・専用駐車場権利付きなので、車をお持ちの方も安心の住環境
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン新規交換（食洗機付）
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室新規貼替
・床材新規貼替
・ハウスクリーニング 他
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『箕面船場阪大前』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 97.20㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向16.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年05月 ・システムキッチン新規交換（食洗機付） ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具新規交換 ・クロス全室新規貼替 ・床材新規貼替 ・ハウスクリーニング 他 |
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| 総戸数 | 456戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北緑丘小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | すみだクリニック 徒歩2分 (約130m) ファミリーマート豊中緑丘店 徒歩6分 (約420m) 清谷池公園 徒歩8分 (約580m) ウエルシア箕面稲店 徒歩9分 (約720m) ちびっこランド西緑丘園 徒歩11分 (約840m) イオンタウン豊中緑丘 徒歩12分 (約900m) マーケットガーデンKOHYO豊中緑丘店(イオンタウン豊中緑丘) 徒歩12分 (約900m) 豊中市立北緑丘小学校 徒歩13分 (約1020m) サンディ 箕面船場西店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート 箕面船場店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699547 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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