【間取り】
■3LDK■専有面積73.45㎡■バルコニー面積9.45㎡
【外観】
【LDK】
約16.1帖の広々お使いいただけるリビングには明るい日差しが差し込みます。
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【外観】 【LDK】 約16.1帖の広々お使いいただけるリビングには明るい日差しが差し込みます。 
【キッチン】 食洗機、三口コンロのついたシステムキッチン♪家事がはかどります。 
【外観写真】 小・中学校まで徒歩10分圏内！！嬉しいペット飼育可能マンションです！ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
＼＼即日ご内覧可能です！／／
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・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！
▼おすすめポイント▼
・フルリノベーション済で新築同様の美しさ
・全居室収納付きで片付けやすい間取り
・大切なペットと一緒に暮らせる住まい
・家族が快適に過ごせる広々とした空間設計
・生活動線が整い、毎日の家事がスムーズ
・落ち着いた住環境で子育てにも安心
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン新調（食洗浄機付）
・浴室ユニットバス新調（暖房乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・給湯器新調
・全室洋室に変更
・全室クロス貼替
・フローリング張替
・建具新調
・下足入れ新調
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘２丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.45㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調（暖房乾燥機付） ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・給湯器新調 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 ・全室洋室に変更 ・全室クロス貼替 ・フローリング張替 ・建具新調 ・下足入れ新調 |
||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：13,000円/月～16,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉丘小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 第十七中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 25,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立第十七中学校 徒歩4分 (約320m) ユニカムドラッグ 西泉丘薬局 徒歩3分 (約240m) ポプラクリニック 徒歩4分 (約310m) セブン-イレブン 豊中東泉丘店 徒歩7分 (約560m) フレスコ 東泉丘店 徒歩8分 (約600m) 豊中東泉丘郵便局 徒歩9分 (約650m) 豊中市立東泉丘小学校 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート 豊中夕日丘店 徒歩13分 (約1000m) 服部緑地公園西口 徒歩13分 (約970m) 豊中エニー動物病院 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4695558 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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