※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■1R■専有面積26.98㎡■バルコニー面積6.6㎡
【外観】
国道176号線沿いに位置するマンション！人気の桜塚地区で周辺教育施設・住環境良好です！
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【外観】 国道176号線沿いに位置するマンション！人気の桜塚地区で周辺教育施設・住環境良好です！ 
【エントランス】 
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ二口
ガスコンロ付
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室外洗濯機置場
フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
即入居可
◎阪急宝塚線「岡町」駅から徒歩9分
◎月額賃料：55,000円(共益費込)にて賃貸中
◎年間想定収入：660,000円／表面利回り：13.4％
◎豊中市役所やスーパー、公園が徒歩圏内で周辺環境良好
物件概要
| 価格 | 490万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩18分 (約1410m) |
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| 専有面積 | 内法 26.98㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南桜塚小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 6,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立南桜塚小学校 徒歩4分 (約250m) 豊中市役所 徒歩4分 (約260m) 桜塚公園 徒歩4分 (約260m) セブン-イレブン 豊中中桜塚２丁目店 徒歩4分 (約320m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩5分 (約340m) 大阪府豊中市大塚公園 徒歩5分 (約340m) ライフ 岡町店 徒歩6分 (約420m) ゆたか保育園 徒歩6分 (約440m) 豊中警察署 徒歩6分 (約440m) 岡町商店街入口 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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