駅徒歩4分が叶える快適な毎日♪8階から望む青い空と豊かな緑に癒されるお部屋です♪
【間取り】
■2LDK■専有面積59.36㎡■バルコニー面積6.08㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◎北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩4分！もう出発直前に焦る必要はありません♪
◎2026年3月末リフォーム完成済みにつき室内美麗♪
◎8階部分南向きにつき、陽当り・風通し・眺望良好！
◎全居室が収納完備＆洋室のため日々のお掃除がスムーズに♪
◎建物隣に交番があり、万が一の場合にも安心です♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内２丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.36㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 洗面化粧台新規交換／洗浄便座付きトイレ新規交換／ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）/システムキッチン新規交換／食器洗い乾燥機新規設置 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング新規貼替／建具・玄関収納等新規交換／壁・天井クロス新規貼替／照明器具新規設 |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：13,000円/月～15,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 寺内小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 第十六中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,270円/月 | 修繕積立金 | 13,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中警察署 寺内交番 徒歩4分 (約300m) 豊中市立寺内小学校 徒歩3分 (約200m) アイグラン保育園寺内 徒歩3分 (約210m) フレスト緑地公園店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート緑地公園駅西店 徒歩4分 (約260m) 北大阪急行 緑地公園駅西口 徒歩4分 (約270m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩5分 (約360m) 北大阪急行 緑地公園駅東口 徒歩5分 (約370m) 緑地公園駅前 緑道 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート緑地公園駅東店 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4686732 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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