【間取り】
■4LDK■専有面積88.32㎡■バルコニー面積15.68㎡
【外観】
【LDK】
モダンでスタイリッシュなデザインと居心地の良さを両立するリビング♪グレーのキッチンカウンターがお部屋のアクセントに！南向きのため陽当りも良好です♪
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【外観】 【LDK】 モダンでスタイリッシュなデザインと居心地の良さを両立するリビング♪グレーのキッチンカウンターがお部屋のアクセントに！南向きのため陽当りも良好です♪ 
【キッチン】 インテリアに溶け込む木目調デザインのシステムキッチン♪食洗機＆3口コンロが時短家事を叶えてくれます♪ 
【外観写真】 大阪モノレール線「少路」駅徒歩10分！ロマンティック街道沿いに位置する当マンションは「緑ヶ丘の特等席」とも言える好立地♪週末のお茶会場所には困りません♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【収納】 
【洋室】 洋室③ 
【洋室】 洋室④ 
【収納】 
【収納】 -
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
設備保証利用可
ペット不可
◎大阪モノレール線「少路」駅から北へ徒歩10分！
◎ロマンティック街道沿いに位置しており、日々のお買い物や外食には困りません♪
◎2026年1月室内リフォーム済みにつき室内美麗！
◎南向きの明るく開放的なリビングが、ご家族団らんの時間をより良いものにしてくれます♪
◎全居室に収納を完備＆洋室④にエアコン1台完備！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『少路』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩26分 (約2080m) 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.32㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 新調：システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・トイレ 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス 貼替：クロス・フローリング |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 少路小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第十一中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 11,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープミニ西緑丘 徒歩3分 (約240m) オーエスドラッグ豊中ロマンチック街道店 徒歩3分 (約240m) 西緑丘公園 徒歩4分 (約280m) 豊中市立野畑図書館 徒歩9分 (約660m) イオンタウン豊中緑丘 徒歩9分 (約700m) マーケットガーデンKOHYO豊中緑丘店(イオンタウン豊中緑丘) 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 豊中少路二丁目店 徒歩9分 (約720m) 春日荘聖マリア幼稚園 徒歩10分 (約780m) 豊中市立少路小学校 徒歩10分 (約780m) 豊中市立第十一中学校 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4677425 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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