【間取り】
■3階建■4LDK■土地面積65.53㎡■建物面積107.22㎡
【外観】
【LDK】
吹抜けからたっぷりの光が降り注ぐ約13.8帖のLDK。引き戸を開放すれば洋室②とつなげて広々とお使いいただけます。
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【外観】 【LDK】 吹抜けからたっぷりの光が降り注ぐ約13.8帖のLDK。引き戸を開放すれば洋室②とつなげて広々とお使いいただけます。 
【外観写真】 2026年7月フルリフォーム完成。「岡町駅」徒歩5分の利便性を備えた戸建住宅です。 
【キッチン】 窓から光と風を取り込めるII型キッチン。食洗機付きで快適にお料理を楽しめます。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【洋室】 洋室④ 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
間接照明
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【南桜塚小学校×第三中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・2026年7月フルリフォーム完成の4LDK
・吹抜けから光が差し込む開放感あるLDK
・生活動線にも配慮された使いやすい間取り
・各居室に収納を確保し、住空間をすっきり保てます
・雨の日も乗り降り安心のビルトインガレージ
▼周辺環境▼
・阪急宝塚線「岡町駅」徒歩5分の便利な立地
・スーパーやコンビニが揃い、日々のお買い物も快適
・駅周辺には丘町商店街などの生活利便施設が充実
物件概要
| 価格 | 6,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『岡町駅』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄宝塚線『曽根駅』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄宝塚線『豊中駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公107.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・キッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室暖房乾燥機、追炊き機能）、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換 【外装】2026年07月 外壁 ・屋根 ・外壁、屋根塗装 ・バルコニー防水 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・クロス、フロアタイル張替 ・玄関扉、建具交換 ・ハウスクリーニング ほか |
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| 土地面積 | 公65.53㎡(19.82坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 南桜塚小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩22分 (約1730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆたか保育園 徒歩6分 (約470m) 阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 曽根東町店 徒歩7分 (約490m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩7分 (約530m) 阪急電鉄宝塚線 曽根駅 徒歩7分 (約500m) 桜塚公園 徒歩8分 (約630m) セブン-イレブン 豊中曽根東町店 徒歩8分 (約580m) 岡町商店街入口 徒歩8分 (約620m) ライフ 岡町店 徒歩8分 (約620m) 豊中市立南桜塚小学校 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4894768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鹿嶌 覇士
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