≪駅近×角地≫ 2WAYアクセスで毎日の移動が快適。建築条件なしで理想の住まいを自由に描ける土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
角地
平坦地
即引渡可
建築条件無
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▼おすすめポイント▼
・阪急宝塚線「曽根駅」「岡町駅」2駅利用可能で、毎日の移動が快適
・西×北の角地で、開放感のあるゆとりの区画
・建築条件なしで、お好きなハウスメーカーで自由に建築可能
・小学校・中学校・商店街・市役所が徒歩圏内の生活利便エリア
・境界確定済・即引渡し可能で、すぐにプラン検討がスタートできる
物件概要
| 価格 | 6,580万円 | 坪単価 | 坪130.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩8分 (約610m) 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩9分 (約710m) |
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| 土地面積 | 公167.22㎡(50.58坪) | 接道 | |
| 私道 | 含:15.74㎡ | セットバック | 要：28.30㎡ |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・絶対高さ10m | ||
| 小学区 | 南桜塚小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あけぼの学園 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート 曽根東町店 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン 豊中曽根東町店 徒歩6分 (約460m) 豊中市立南桜塚小学校 徒歩7分 (約500m) 豊中警察署 徒歩7分 (約520m) ゆたか保育園 徒歩7分 (約490m) 桜塚公園 徒歩7分 (約530m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩7分 (約530m) シェフカワカミ 桜塚店 徒歩7分 (約520m) 阪急電鉄宝塚線 曽根駅 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804534 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
■担当者コメント
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