【約86坪の圧巻スケール】憧れの「千里山西エリア」の、開放感に溢れる北東角のお土地です♪
【区画図】
【外観】
※古家付き※現状有姿引渡し
閑静な住宅地に位置する、資産価値の高い角地の約284.61㎡とゆとりある広さのお土地です！
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【外観】 ※古家付き※現状有姿引渡し 閑静な住宅地に位置する、資産価値の高い角地の約284.61㎡とゆとりある広さのお土地です！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
建築条件無
◎阪急電鉄千里線「関大前」駅から徒歩6分／北大阪急行南北線「緑地公園」から徒歩13分！大阪梅田や北摂各地への通勤・通学が軽快です♪
◎建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能♪
◎間口が広め＆角地のため、車の出し入れもスムーズ！大型SUVや高級車を複数台並列で駐車できるスペースも確保可能♪
◎吹田市内でも人気の高い「千里山西エリア」。加えて、角地という条件は資産としての安定感も良好♪
◎「第一種低層住居専用地域」につき、将来にわたって静かで落ち着いた暮らしが守られます♪
物件概要
| 価格 | 7,900万円 | 坪単価 | 坪91.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩6分 (約480m) 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 土地面積 | 284.61㎡(86.09坪) | 接道 | 北側幅 約3.9m 間口 約10.12m 東側幅 約4.0m 間口 約17.41m |
| 私道 | 別:69.66㎡ | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | その他 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 千里第三小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立第一中学校 徒歩4分 (約270m) 吹田市立千三保育園 徒歩6分 (約420m) 吹田市立千里第三小学校 徒歩7分 (約500m) 千里山駅前歯科 徒歩9分 (約700m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩9分 (約720m) 吹田市立千里山保育園 徒歩10分 (約750m) 江坂山北公園 徒歩11分 (約820m) のびっこ緑地本園 徒歩12分 (約890m) 豊中市寺内北公園 徒歩13分 (約1040m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4696901 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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