【ペット飼育可能×南向き】リフォーム履歴あり！お二人暮らしにおすすめの2LDK！
【間取り】
◆2LDK◆専有面積64.51㎡◆バルコニー面積8.40㎡
【外観】
【LDK】
約14.5帖の南向きリの明るいビング。隣接する和室と一体利用ができ、開放感のある空間です。
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【外観】 【LDK】 約14.5帖の南向きリの明るいビング。隣接する和室と一体利用ができ、開放感のある空間です。 
【外観写真】 新御堂筋沿いに位置する利便性の高いマンション！東側は街路樹が綺麗に並んでおり、大切なペットとのお散歩もほのぼのお楽しみいただけます！ 
【キッチン】 お料理に集中しやすい壁付けキッチンを採用。吊戸棚付きで収納スペースも充実しています。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【新田小学校×第九中学校通学エリア】
▼おすすめポイント▼
・大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪（細則有）
・お二人暮らしにおすすめの間取りと広さ
・南向きで日当りのいいお住まい
▼リフォーム履歴▼
2023年11月
・浴室交換
2017年5月
・キッチン、洗面台、トイレ、給湯器交換
・フローリング、CF貼替
・畳表替え
・クロス貼替 等実施済み！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『千里中央駅』 徒歩14分 (約1120m) 北大阪急行南北線『千里中央駅』 徒歩17分 (約1360m) 北大阪急行南北線『桃山台駅』 徒歩16分 (約1240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.51㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・浴室交換 【2017年5月】 ・キッチン、洗面台、トイレ、給湯器交換 【内装】2017年05月 床 ・全室クロス ・フローリング貼替、CF貼替 ・畳表替え ・クロス貼替 |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩13分 (約1024m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,290円/月 | 修繕積立金 | 6,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 豊中上新田店 徒歩11分 (約810m) Max Valu千里南町プラザ店 徒歩11分 (約810m) 豊中市立第九中学校 徒歩10分 (約800m) イヅミヤ上新田店 徒歩9分 (約700m) よつばほいくえん 徒歩11分 (約810m) 豊中市立しんでんこども園 徒歩8分 (約630m) 豊中市立新田小学校 徒歩12分 (約920m) 新田南公園 徒歩13分 (約1010m) 二ノ切池公園 徒歩14分 (約1090m) ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4919660 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中尾 翔登
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