【間取り】
■4LDK■専有面積96.03㎡■バルコニー面積14.86㎡
【外観】
【LDK】
広々約15帖のLDK。デザイン性の高い内装となっております。どんな家具をどこに置こうか・・・考えるのが楽しくなる室内です♪
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【外観】 【LDK】 広々約15帖のLDK。デザイン性の高い内装となっております。どんな家具をどこに置こうか・・・考えるのが楽しくなる室内です♪ 
【外観写真】 阪急千里線「千里山」駅まで徒歩約9分の好立地！第一種低層住居専用地域内の閑静な住環境で穏やかな暮らしが実現します。スーパーも徒歩10分圏内で生活利便性も良好です。 
【キッチン】 広々としたキッチンスペース！キッチン奥にはしっかりと冷蔵庫置き場が設けられております。作業スペースも広く三口コンロでお料理がはかどります♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 洋室1 
【収納】 
【洋室】 洋室2 
【収納】 
【洋室】 洋室3 
【収納】 
【洋室】 洋室4 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【エントランス】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
即引渡可
即入居可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・阪急千里線「千里山」駅まで徒歩約9分、「南千里」駅まで徒歩約18分！
・最上階！上階の生活音に悩まされることがありません♪
・4LDKのゆとりある間取りで、家族が快適に暮らせます♪
・閑静な住宅街。徒歩圏内にスーパーもあり生活利便性も良好です♪
・全居室に収納あり♪
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄千里線『南千里駅』 徒歩18分 (約1440m) 北大阪急行南北線『桃山台駅』 徒歩23分 (約1770m) |
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| 専有面積 | 96.03㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向14.86㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・フローリング貼替 ・クロス全室貼替 等 |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東レエンジニアリング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里新田小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 南千里中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,580円/月 | 修繕積立金 | 16,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トナリエ南千里アネックス 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 徒歩6分 (約480m) 増田内科クリニック 徒歩6分 (約470m) スギドラッグ南千里店 徒歩6分 (約480m) 千里山くじら保育園 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 吹田千里山高塚店 徒歩9分 (約710m) 吹田市立千里新田小学校 徒歩9分 (約680m) 阪急オアシス千里山店 徒歩10分 (約730m) Max Valu千里山店 徒歩11分 (約820m) 阪急北千里線 千里山駅 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918014 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鹿嶌 覇士
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