【駅近×スーパー徒歩圏内】生活便利な住環境♪
【間取り】
■2LDK■専有面積63.55㎡■バルコニー面積7.21㎡
【外観】
北大阪急行南北線「江坂」駅から徒歩6分の好立地！エレベーターや宅配ボックス、防犯カメラ完備の設備が整ったマンション！
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【外観】 北大阪急行南北線「江坂」駅から徒歩6分の好立地！エレベーターや宅配ボックス、防犯カメラ完備の設備が整ったマンション！ 
【駐車場】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
パントリー
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・北大阪急行南北線「江坂」まで徒歩約6分！駅まで平坦♪
・2026年9月クロス張替＆ハウスクリーニング済！
・近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があり、日常のお買物がラクラク♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市豊津町 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『江坂駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.55㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.21㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年09月 壁、天井 ・クロス張替 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | 敷地:661.03㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社小坂井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 12,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 関西スーパー江坂店 徒歩3分 (約230m) 江坂駅 徒歩3分 (約220m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩5分 (約340m) 吹田市立豊津西中学校 徒歩6分 (約480m) 豊津公園 徒歩5分 (約370m) 安岡デンタルオフィス江坂本院 徒歩6分 (約420m) 吹田警察署江坂交番 徒歩8分 (約600m) フォレスト歯科 徒歩6分 (約460m) 江坂公園 徒歩9分 (約650m) 吹田市立豊津第二小学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■告知事項有 | ||
| 物件番号 | 4882273 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鹿嶌 覇士
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