【間取り】
◆3LDK◆専有面積80.00㎡◆バルコニー面積7.68㎡
【外観】
【LDK】
広々約17.6帖のLDK。フルリノベーション済みで清潔感ある明るい室内です♪
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【外観】 【LDK】 広々約17.6帖のLDK。フルリノベーション済みで清潔感ある明るい室内です♪ 
【外観写真】 阪急箕面線「桜井駅」まで徒歩6分の大規模マンションです。敷地内に公園があり、スーパー・図書館・学校が徒歩5分圏内と便利な立地です。また平坦な立地で生活利便性が高く、子育て世帯にも人気の住環境です。 
【キッチン】 使いやすいL字型の対面式キッチン。キッチン後ろも広く開放的なキッチンスペースです。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 洋室1 
【洋室】 洋室1 
【収納】 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室2 
【収納】 
【洋室】 洋室3 -
【洋室】 洋室3 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【キッチン】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
家具付
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【西南小学校×第三中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・2026年9月に室内フルリノベーションが完成したばかりのお住まい！
・最上階南向きにつき日当り、通風、眺望すべて良好です◎
・嬉しい家具＆照明付き！
・全居室ルームエアコン設置可能
・トランクルーム権利付き！
～周辺環境～
・小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の立地
・阪急箕面線「桜井」駅まで徒歩約6分の好立地
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市半町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『桜井駅』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩17分 (約1360m) 大阪モノレール『柴原阪大前駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.00㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.68㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・ユニットバス1316サイズ（LIXIL）新調 ・L型システムキッチン2100×1500（クリナップ）新調 ・洗面化粧台W900（Panasonic）新調 ・温水洗浄便座一体型トイレ（TOTO）新調 ・24号ガス給湯器（リンナイ、追炊式）新調 【内装】2026年09月 床 ・建具 ・全建具、収納、玄関収納、巾木（Panasonic）新調 ・フローリング遮音性能LL45等級（NODA）新調 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西南小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩7分 (約534m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,390円/月 | 修繕積立金 | 14,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箕面市立 西南図書館 徒歩6分 (約430m) 箕面自由学園幼稚園 徒歩11分 (約850m) 宮山第三公園 徒歩14分 (約1080m) ローソン 箕面桜五丁目店 徒歩17分 (約1330m) あべ整形外科・皮フ科クリニック 徒歩17分 (約1320m) 豊中市立野畑図書館 徒歩20分 (約1560m) ジャパン箕面店 徒歩20分 (約1570m) MEGAドン・キホーテ箕面店 徒歩23分 (約1770m) オーエスドラッグ豊中ロマンチック街道店 徒歩28分 (約2180m) コープミニ西緑丘 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4880059 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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