2路線利用可能！スーパーも近くにあり、生活便利な住環境！
【間取り】
■3LDK■専有面積71.67㎡■バルコニー面積13.40㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
バルコニー
南庭
専用庭
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
＼＼現地案内可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・阪急千里線「豊津駅」徒歩約4分×地下鉄御堂筋線「江坂駅」徒歩約17分！
・令和8年8月中旬リノベーション完了予定(キッチン、浴室、洗面室、トイレ、床、クロス、床暖房等）
・オートロック・宅配ボックス付き！
・「豊津第一小学校」徒歩約10分×「豊津中学校」徒歩9約分！
・公園、図書館、市役所徒歩圏内！
物件概要
| 価格 | 6,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩4分 (約320m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.67㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向13.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | NTT都市開発西日本BS株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,080円/月 | 修繕積立金 | 13,030円/月 |
| その他費用 | ※専用庭使用料 月額900円
※修繕積立金が令和9年9月に25,100円に改定 |
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| 周辺環境 | 吹田市立豊津中学校 徒歩9分 (約700m) ダイソー吹田泉町店 徒歩13分 (約990m) 吹田市立豊津第一小学校 徒歩10分 (約780m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩10分 (約780m) ダイエー江坂公園前店 徒歩11分 (約880m) とくもとこもれびクリニック 徒歩11分 (約870m) ライフ吹田泉町店 徒歩15分 (約1130m) 江坂公園 徒歩14分 (約1050m) ミニストップ吹田南金田店 徒歩15分 (約1200m) キリン堂吹田南金田店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4830757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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