【間取り】
◆2LDK◆専有面積72.2㎡◆バルコニー面積13.6㎡
【外観】
【LDK】
約16.7帖のワイドリビングは洋室②とつながり、ゆとりある一体空間に。アクセントクロスがほどよく映え、家族の時間を心地よく彩る住まいです。
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【外観】 【LDK】 約16.7帖のワイドリビングは洋室②とつながり、ゆとりある一体空間に。アクセントクロスがほどよく映え、家族の時間を心地よく彩る住まいです。 
【外観写真】 緑豊かな高台の住宅地に立地。周辺は閑静な住宅街で緑を感じながらお住まいいただけます。オートロック付きでセキュリティ面も安心！ペットの飼育も可能です♪ 
【キッチン】 使い勝手の良いカウンターキッチンを採用し、食洗機・浄水器も備えた充実設備。家事効率が上がり、毎日の調理が快適になるキッチンです。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【箕面小学校×第一中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・2026年7月に室内リノベーションが完成したばかりで清潔感溢れる室内
・大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます♪(細則有)
・全居室6帖以上、LDK16.7帖の全室ゆとりあるお住まい
～周辺環境～
・高台に位置する閑静な住宅街。落ち着いた住環境で、緑を身近に感じながら暮らせます。
・スーパーや小学校も徒歩圏内で暮らしやすい住環境です。
・阪急箕面線「牧落」駅・「桜井」駅の2駅が利用可能で、通勤・通学にも便利です。
物件概要
| 価格 | 3,330万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市牧落５丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩15分 (約1200m) 大阪モノレール『少路』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.20㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン(浄水器、食洗機付) ・浴室(ユニットバス、浴室乾燥機付き、1418サイズ) ・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ・トイレ(タンク、便器本体、温水洗浄便座) ・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・ダウンライト、建具一式、分電盤、スイッチコンセント ・フローリング、クッションフロア、フロアタイル ・全室クロス貼替 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,000円/月～11,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箕面小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,550円/月 | 修繕積立金 | 11,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永楽荘3丁目第2公園 徒歩3分 (約240m) 山ノ原公園 徒歩14分 (約1090m) ジャパン箕面店 徒歩8分 (約590m) 豊中市立のばたけこども園 徒歩11分 (約810m) MEGAドン・キホーテ箕面店 徒歩10分 (約790m) ローソン 箕面桜五丁目店 徒歩12分 (約910m) 箕面桜井郵便局 徒歩12分 (約910m) UR北緑丘ショッピングセンター＆クリニック 徒歩15分 (約1160m) ダイエー 桜井駅前店 徒歩14分 (約1100m) 豊中市立野畑図書館 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796532 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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